代 表 取 締 役
| 鑑定評価は.. |
| バ リュー ワーカーズ へ |
|
Value Workers, Inc. |
| 〒162-0834 東京都新宿区北町20-1-303 |
| E-mail: info@value-workers.com |
| ( E-mail でご連絡ください) |
| |
 |
 |
| お問合せ |
English |
| 【氏 名】 山口
隆 (やまぐち たかし) |
|
| 【最終学歴】 1980年 早稲田大学 法学部卒業 |
|
| 【経歴のサマリー】 |
| ☆ 不動産鑑定評価 |
| ☆ 貸付審査業務 |
| ☆ ディベロッパー事業資金貸付審査業務 |
| ☆ 不良債権処理(不動産価値・事業価値の評価等) |
|
| 【資 格】 不動産鑑定士、宅地建物取引主任者、きんざい事業再生講座卒業 |
|
| 不良債権の処分方法・処分価格水準を把握するため、全国様々な |
| 処分事例・処分案件の実地調査を行ない、技能を向上させてきました。
|
| <実地調査例>
|
| ・ マンション・戸建団地の素地となった事例の調査 |
‥ 数百件 |
| ・ ホテルの調査 |
‥ 数十件 |
| ・ リゾートホテル・リゾートマンションの調査 |
‥ 数十件 |
| ・ スキー場の調査 |
‥ 数十件 |
| ・ 病院の調査 |
‥ 約百件 |
| ・ 劇場・ホール・結婚式場の調査 |
‥ 数十件 |
| ・ ゴルフ場の調査 |
‥ 数件 |
| ・ 競売事例の収集分析 |
‥ 数千件 |
| ・ 倒産企業の経営推移・破綻経緯等の調査 |
‥ 多数 |
| . |
| 【言 語】 |
| ・日本語: ネイティブ |
| ・英 語: ビジネスレベル |
|
| 【職務履歴】 |
| (1) 2005年04月〜
(株)バリュー ワーカーズ |
(2) 1997年11月〜2005年03月 ↑ 中央労働金庫(審査部)
関連不動産鑑定会社兼席 |
| (3) 1994年11月〜1997年11月 ↑ 住友信託銀行(不動産鑑定部) |
| (4) 1990年11月〜1994年11月 ↑ 労働金庫連合会(貸付セクション) |
| (5) 1980年04月〜1990年11月 ↑ 東京労働金庫 |

(評価例)
1998年
東京都三鷹市 ‥ 区分所有建物の一部分 ‥ 評価額 \5,900,000.-
東京都新宿区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \1,003,200,000.-
千葉県習志野市 ‥ マンション15室 ‥ 評価額 \97,900,000.-
東京都××区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \5,521,900,000.-
東京都○△区‥ 市街化区域内農地 ‥ 評価額 \841,900,000.-
東京都渋谷区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \737,700,000.-
東京都狛江市 ‥ 事務所・倉庫 ‥ 評価額 \166,727,000.-
東京都狛江市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \53,640,000.-
東京都北区 ‥ 更地 ‥ 評価額 \303,489,000.-
東京都千代田区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \742,786,000.-
東京都八王子市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \1,309,900,000.-
埼玉県蕨市 ‥ 研究所 ‥ 評価額 \1,326,600,000.-
埼玉県蕨市 ‥ 社宅 ‥ 評価額 \410,100,000.-
埼玉県蕨市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \486,600,000.-
東京都文京区 ‥ 更地 ‥ 評価額 \1,003,400,000.-
埼玉県蕨市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \486,600,000.-
埼玉県蕨市 ‥ 区分所有建物 ‥ 評価額 \553,400,000.-
茨城県土浦市 ‥ 行政財産の使用許可 ‥ 評価額 \0.-
1999年
神奈川県横浜市 ‥ 大規模立体駐車場 ‥ 評価額 \831,900,000.-
東京都×△区 ‥ ホテル ‥ 評価額 \275,870,000.-
東京都文京区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \1,400,400,000.-
東京都大田区 ‥ 底地6件 ‥ 評価額 \54,947,000.-
東京都江東区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \68,400,000.-
東京都江東区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \463,400,000.-
東京都台東区 ‥ 地代 ‥ 評価額 \29,898.-/坪
東京都文京区 ‥ 更地 ‥ 評価額 \1,332,800,000.-
東京都内16件 ‥ マンション ‥ 評価額 \146,600,000.-
東京都文京区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \756,000,000.-
東京都葛飾区 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \1,119,600,000.-
2000年
東京都新宿区 ‥ マンション ‥ 評価額 \29,500,000.-
千葉県習志野市 ‥ マンション15件 ‥ 評価額 \79,000,000.-
東京都千代田区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \754,500,000.-
東京都立川市 ‥マンション ‥ 評価額 \18,710,000.-
東京都立川市 ‥マンション ‥ 評価額 \16,260,000.-
岩手県水沢市 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \17,041,000.-
千葉県成東町 ‥戸建住宅 ‥ 評価額 \20,164,000.-
埼玉県新座市 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \33,669,000.-
神奈川県横浜市 ‥賃貸マンション ‥ 評価額 \584,100,000.-
埼玉県朝霞市 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \20,942,000.-
東京都文京区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \1,705,160,000.-
東京都練馬区 ‥ 更地 ‥ 評価額 \739,848,000.-
東京都××区 ‥ 老人保険施設 ‥ 評価額 \1,209,739,000.-
東京都文京区 ‥ 更地 ‥ 評価額 \1,090,033,000.-
東京都八王子市 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \30,710,000.-
東京都品川区 ‥ マンション5件 ‥ 評価額 \98,160,000.-
東京都渋谷区 ‥ 戸建住宅(無道路地) ‥ 評価額 \24,490,000.-
東京都××区 ‥ ホテル ‥ 評価額 \3,435,000,000.-
2001年
東京都△○区 ‥ 宴会場・ホール ‥ 評価額 \926,200,000.-
東京都台東区 ‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \799,200,000.-
東京都台東区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \25,100,000.-
東京都新宿区 ‥ マンション ‥ 評価額 \29,009,000.-
神奈川県三浦市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \57,381,000.-
千葉県習志野市 ‥ マンション15件 ‥ 評価額 \76,630,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \740,154,000.-
東京都三鷹市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \87,392,000.-
東京都渋谷区 .. 事務所ビル ‥ 評価額 \1,171,302,000.-
東京都千代田区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \4,211,178,000.-
東京都品川区 ‥ アパート ‥ 評価額 \65,118,000.-
東京都豊島区 ‥ アパート ‥ 評価額 \114,231,000.-
東京都品川区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \1,102,661,000.-
東京都杉並区 ‥ 戸建住宅(貸家) ‥ 評価額 \21,129,000.-
栃木県真岡市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \45,900,000.-
東京都大田区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \48,930,000.-
千葉県富津市 ‥ 戸建住宅(貸家) ‥ 評価額 \40,435,000.-
東京都品川区 ‥ マンション ‥ 評価額 \16,700,000.-
千葉県富津市 ‥ 農地 ‥ 評価額 \2,506,000.-
東京都渋谷区 ‥ 戸建住宅(無道路地) ‥ 評価額 \24,490,000.-
○×○県○×郡 ‥ リゾートマンション ‥ 評価額 \11,867,000.-
群馬県太田市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \76,372,000.-
埼玉県さいたま市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \1,164,243,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \3,324,573,000.-
千葉県千葉市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,908,848,000.-
東京都文京区 ‥ 結婚式場 ‥ 評価額 \926,200,000.-
東京都台東区 ‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \799,200,000.-
東京都台東区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \25,100,000.-
東京都△△区 ‥ ホテル ‥ 評価額 \3,120,600,000.-
○×○県○×郡 ‥ スキー場 ‥ 評価額 \0.-
埼玉県さいたま市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \1,705,160,000.-
神奈川県逗子市 ‥ マンション ‥ 評価額 \25,577,000.-
埼玉県川越市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \164,322,000.-
茨城県下館市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \38,800,000.-
2002年
○×○県○×郡 ‥ マンション ‥ 評価額 \11,711,000.-
○×○県○×村‥ スキー場 ‥ 評価額 \0.-
埼玉県さいたま市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \1,122,834,000.-
千葉県○○市 ‥ 事務所・ホール ‥ 評価額 \2,792,443,000.-
東京都××区‥ ホール ‥ 評価額 \898,742,000.-
東京都××区 ‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \688,916,000.-
東京都台東区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \38,000,000.-
東京都×△区 ‥ ホテル ‥ 評価額 \2,746,395,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,797,805,000.-
東京都小金井市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \331,826,000.-
栃木県宇都宮市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \28,774,000.-
栃木県宇都宮市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \505,217,000.-
栃木県宇都宮市 ‥ 倉庫 ‥ 評価額 \0.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \80,900,000.-
東京都世田谷区 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \86,056,000.-
神奈川県寒川町 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \15,432,000.-
埼玉県さいたま市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \1,102,425,000.-
千葉県千葉市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,686,888,000.-
東京都○△区 ‥ 結婚式場・ホール ‥ 評価額 \898,742,000.-
○○県○○市‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \601,080,000.-
東京都○○区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \37,933,000.-
東京都○○区 ‥ ホテル ‥ 評価額 \2,623,330,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,802,268,000.-
×××県××郡 ‥ スキー場 ‥ 評価額 \0.-
2003年
神奈川県××市 ‥ 病院 ‥ 評価額 \3,720,039,000.-
神奈川県○○市‥ 病院 ‥ 評価額 \1,661,311,000.-
茨城県土浦市 ‥ 更地 ‥ 評価額 \173,550,000.-
栃木県田沼町 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \3,630,000.-
埼玉県さいたま市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \1,102,425,000.-
千葉県○○市 ‥ 事務所ビル・ホール‥ 評価額 \954,508,000.-
東京都××区 ‥ ホール ‥ 評価額 \898,742,000.-
東京都△△市‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \532,947,000.-
東京都××区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \37,770,000.-
東京都○○区 ‥ ホテル ‥ 評価額 \2,534,416,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,768,058,000.-
群馬県前橋市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \67,787,000.-
群馬県沼田市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \85,162,000.-
東京都板橋区 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \41,773,000.-
埼玉県東松山市 ‥戸建住宅 ‥ 評価額 \15,696,000.-
群馬県前橋市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \57,935,000.-
埼玉県さいたま市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \446,538,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,553,400,000.-
千葉県千葉市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \916,120,000.-
東京都○△区‥ 病院 ‥ 評価額 \3,228,103,000.-
東京都×○区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \1,379,204,000.-
東京都××区 ‥ ホテル ‥ 評価額 \2,432,178,000.-
東京都○×区‥ 結婚式場・ホール ‥ 評価額 \898,742,000.-
東京都台東区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \43,354,000.-
東京都△△区 ‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \455,208,000.-
東京都△△区‥ 病院 ‥ 評価額 \1,320,329,000.-
東京都○×区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \943,855,000.-
○×○県○×郡 ‥ スキー場 ‥ 評価額 \0.-
群馬県高崎市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \238,080,000.-
東京都千代田区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \14,554,000,000.-
2004年
茨城県古河市 ‥ 社宅 ‥ 評価額 \14,330,000.-
大田区東馬込 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \13,881,000.-
群馬県前橋市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \57,503,000.-
埼玉県さいたま市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \436,325,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,526,589,000.-
千葉県千葉市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \865,999,000.-
東京都○△区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \3,187,443,000.-
東京都×○区‥ 病院 ‥ 評価額 \1,364,801,000.-
東京都○○区‥ ホテル ‥ 評価額 \2,249,329,000.-
東京都××区 ‥ 結婚式場 ‥ 評価額 \898,742,000.-
東京都台東区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \43,354,000.-
○○県××市 ‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \406,737,000.-
東京都○×区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \1,291,007,000.-
東京都△△区‥ 病院 ‥ 評価額 \923,996,000.-
○×○県○×町 ‥ スキー場 ‥ 評価額 \0.-
東京都品川区 ‥ 事務所 ‥ 評価額 \168,203,000.-
静岡県駿東郡 ‥ 更地 ‥ 評価額 \518,000,000.-
茨城県下妻市 ‥ 社宅 ‥ 評価額 \5,760,000.-
茨城県下妻市 ‥ 社宅 ‥ 評価額 \9,050,000.-
東京都八王子市 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \18,370,000.-
群馬県前橋市 ‥ 戸建住宅
‥ 評価額 \6,850,000.-
埼玉県さいたま市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \421,107,000.-
神奈川県横浜市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \2,509,097,000.-
千葉県○×市 ‥ ホール ‥ 評価額 \863,468,000.-
東京都××区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \3,167,111,000.-
東京都××区‥ 病院 ‥ 評価額 \1,350,399,000.-
東京都○×市 ‥ ホテル ‥ 評価額 \2,238,148,000.-
東京都△△区 ‥ ホール ‥ 評価額 \898,742,000.-
東京都台東区 ‥ 底地 ‥ 評価額 \44,618,000.-
東京都○×区 ‥ 立体駐車場 ‥ 評価額 \369,763,000.-
○×○県○×村 ‥ スキー場 ‥ 評価額 \0.-
東京都○○区‥ 病院 ‥ 評価額 \904,060,000.-
東京都××区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \1,261,790,000.-
群馬県前橋市 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \337,970,000.-
東京都荒川区 ‥ 事務所ビル ‥ 評価額 \83,740,000.-
東京都△△区 ‥ 診療所 ‥ 評価額 \42,760,000.-
東京都△△区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \237,940,000.-
茨城県下妻市 ‥ 社宅 ‥ 評価額 \7,900,000.-
神奈川県横浜市 ‥
事務所ビル ‥ 評価額 \268,460,000.-
東京都荒川区 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \22,700,000.-
東京都北区 ‥ 戸建住宅 ‥ 評価額 \8,740,000.-
東京都○○区 ‥ 病院 ‥ 評価額 \993,550,000.-
埼玉県川越市 ‥ 店舗 ‥ 評価額 \167,079,000.-