このサービスは、金融機関が、新築マンションを対象に販売業者と提携して住宅ローンを取り扱う場合にご利用いただくサービスです。

事前にマンション１棟全体の価格設定の妥当性を調査しておき、それを担保評価額として使用し、個別の住宅ローンの貸付審査を迅速化するためのものです。

通常の新築マンションでは、概ね妥当な価格設定が行われており、販売も通常の期間内で進むケースが多いですが、中には意図的に高額な価格表を作成して裏で値引き販売を行っているケースや、価格設定が高すぎて販売に支障が生じるケースもあります。

周辺の分譲事例と比較して、新築マンションの値付けの妥当性についてご報告いたします。