不動産簡易鑑定（バリューワーカーズ／東京）

[簡易鑑定評価書の内容]

簡易鑑定評価書は一部記載事項を要約化して料金を抑えた鑑定評価書です。
繰り返し不動産鑑定評価をご利用になるお客様にお勧めしています。
但し、
弊社では、小規模物件については、簡易鑑定の手数料で正式鑑定を行っています。
→ 料金表を御参照下さい

[鑑定に必要となる資料]

必要となる資料については、個別に、ご連絡致します。

[簡易鑑定を依頼する際の注意事項]

近年、「簡易鑑定」「正式鑑定」など、不動産鑑定評価基準に無い区分が既成語化しています。
外資流入で米国の鑑定評価基準が不正確に広まったもので、一部で混乱が生じています。
不動産鑑定評価基準を満たさないものが「簡易鑑定」と呼ばれている場合があります。

鑑定依頼する場合は「不動産鑑定評価基準を満たす評価書かどうか」確認が必要です。
・必要な手続き・記載事項が抜けており、公的機関で通用しない場合があります。
・現地を見ない「机上評価」では「気付かぬ誤判断」が多発し不正確です。

[弊社の簡易鑑定は鑑定評価基準を満たしています]

弊社では、次の内容で区別し、簡易鑑定も鑑定評価基準を満たす内容で発行しています。
・簡易鑑定は「不動産鑑定評価基準を満たし、かつ、一部記載事項を要約化した評価書」。
・正式鑑定は「不動産鑑定評価基準を満たし、かつ、記載事項をより詳述化した評価書」。

ご安心してお問い合わせください！

不動産鑑定士事務所
バリューワーカーズ



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