<高品質な不動産鑑定・安心の料金>   

マンションの鑑定評価書

マンション不動産鑑定

<法律に基づく不動産の評価>

  不動産鑑定評価書は 法律に基づいて 資格を有する不動産鑑定士が作成する評価書です。

  企業会計上の資産評価や、売買・賃料交渉のための不動産評価、
             銀行の担保評価など、様々な所で不動産鑑定評価書が役立っています!
  血を分けた兄弟姉妹が相続財産の評価額で反目、
                 そんな悲劇を減らすためにも、不動産鑑定評価書は役立っています!


<不動産鑑定評価基準準拠>

  中古マンションは、一見、鑑定評価が簡単に思えますが、実際は、
  不動産鑑定評価基準を満たす鑑定評価に最も手間がかかる不動産です。
  そのため、マンションの鑑定料は戸建住宅の鑑定料より大幅に高いのが一般的です。

  その最大の理由は、次の鑑定評価の三手法が全て適用可能な不動産だからです。
  三手法を見ると、買い時など、現在の価格の性格が見える場合があり役に立ちます。

  <原価法>  再調達原価を求め、発生減価を控除して試算価格を求める評価手法。
  <取引事例比較法>  取引事例を収集比準し、比較考量して試算価格を求める評価手法。
  <収益還元法>  将来期待される純収益の現在価値総和を求め試算価格を求める評価手法。


<高品質な不動産鑑定評価書>

  ディベロッパー向け事業資金の審査経験からデータ蓄積が豊富、
  年間数百棟の首都圏新築マンションの価格分析、実査を行った経験。
  豊富なデータ活用、事務作業省力化で、高品質かつ安心の鑑定料を実現しています。


<安心の鑑定料>

  自己使用の中古マンション1室の正式な鑑定評価を、
  安心の不動産鑑定料(報酬,料金,費用)で行っています。
  マンションの不動産鑑定評価が得意なゆえにできることです。
  [消費税前120,000円(1億円以上の高額物件を除く)から行っています]
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  (正式な鑑定評価書は簡易鑑定より高品質な不動産鑑定評価書です) new SAMPLE: click here

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    <不動産鑑定料お問合せ>                               


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